Binnenstad West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mariastraat 4 in Tilburg is een verrassend ruim huurhuis midden in de stad. Met 146 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele plek, waar je de historische sfeer van de oude Tilburgse huizen proeft. De woning is gebouwd in 1905, maar door het energielabel A zijn de stookkosten naar verwachting laag. De huurprijs van €699 per maand is opvallend scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Binnenstad West is een mix van rust en reuring. Volgens bewoners is het een 'klein paradijsje' rond het Harmoniepark, waar je zo het park inloopt en mensen elkaar groeten. Een andere bewoner noemt het een 'gezellige buurt' met een mooi groen wandelpark en een dorps sfeer. De buurt Binnenstad West telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (324 m) of de Jumbo twee straten verder (416 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (622 m). Scholieren van het Odulphuslyceum (390 m) en de Montessoribasisschool De Elzen (495 m) geven de buurt overdag levendigheid. Het treinstation is tien minuten lopen (0,7 km). De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Starter Woning op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mariastraat 4, Tilburg
Goed · 4 bewoners
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Gegevens uit Binnenstad West
Gegevens uit Binnenstad West
45 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Mariastraat 4, Tilburg
De woning aan Mariastraat 4 in Tilburg heeft energielabel A.
Ja, de huurprijs van €699 ligt 44% onder het gemiddelde van €1.248 in de buurt. Ook het woonoppervlak van 146 m² is fors groter dan het buurtgemiddelde van 78 m². Daarmee is dit een scherp geprijsde woning.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,85. Ze noemen het een 'klein paradijsje' rond het Harmoniepark, met een dorps sfeer en veel groen. Het is rustig maar toch midden in de stad, met creatieve initiatieven en een hechte gemeenschap.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (324 m) en Jumbo (416 m). Ook scholen zijn dichtbij: het Odulphuslyceum (390 m) en Montessoribasisschool De Elzen (495 m).
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Dit is gunstig voor de maandelijkse lasten.
Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 100 m² is er voldoende ruimte. De buurt heeft echter relatief weinig gezinnen (140 huishoudens met kinderen) en veel eenpersoonshuishoudens. De woning is wel gelegen nabij scholen en parken.
In de buurt zijn 333 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving met veel reuring, maar bewoners geven aan dat het er 's avonds rustig aanvoelt en dat mensen op elkaar letten.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook bushaltes zijn in de buurt. De woning is daarmee goed bereikbaar met het OV.
6 woningen in de buurt Binnenstad West
