Onder bod
Zeekant, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Merwedelaan ademt de sfeer van een echte volksbuurt: sociaal, betrokken en gemoedelijk. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 177 m² is er volop ruimte voor een gezin of wie graag wat extra vierkante meters heeft. De woning uit 1960 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €315.000 is dit een marktconform aanbod, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Bergen op Zoom.
De buurt Zeekant staat bekend als een hechte volksbuurt. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 8,67. Een bewoner die er al 45 jaar woont, zegt: "Echt een buurt waar sociale controle nummer 1 staat, de mensen letten op elkaar, zorgen voor elkaar." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar iedereen klaarstaat voor elkaar." De buurt telt zo'n 2.780 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen; bijna een derde is 65 jaar of ouder.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je Lidl, Aldi en Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Krabbenkooi ligt twee straten verder, en de Openbare Basisschool Menno ter Braak op tien minuten lopen. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo. De vraagprijs van €315.000 is scherp in vergelijking met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €276.875, maar wel lager dan de gemiddelde vraagprijs van €353.000.
Details van deze woning
Merwedelaan 7, Bergen Op Zoom
Zeer goed · 3 bewoners
Ik woon hier nu 45 jaar echt een buurt waar sociale controle nummer 1 staat de mensen letten op elkaar Zorgen voor elkaar Hebben respect voor elkaar En heel belangrijk zorgen samen voor onze oudere zodat ze lekker lang in ons buurtje kunnen blijven wonen maken samen ons buurtje zo gezellig mogelijk
Gezellige buurt en iedereen sta klaar voor elkaar
Iedereen staat voor elkaar klaar er is veel sociale voetzolen onderling echt nog volksbuurt waar de mensen er nog voor elkaar zijn
Gegevens uit Zeekant
Gegevens uit Zeekant
16 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Merwedelaan 7, Bergen Op Zoom
De woning aan Merwedelaan 7 in Bergen Op Zoom heeft energielabel D.
De vraagprijs van €315.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€353.000) en de mediaan (€332.000). De afgelopen tijd werden woningen in Zeekant gemiddeld verkocht voor €276.875, met een gemiddelde looptijd van 40 dagen. De prijs per m² is €2.172, terwijl het buurtgemiddelde €2.409 per m² is. Daarmee lijkt de prijs marktconform, zeker gezien de ruime oppervlakte.
Bewoners geven de buurt een 8,67 en omschrijven het als een echte volksbuurt met sterke sociale controle. Een bewoner zegt: "Iedereen staat voor elkaar klaar, er is veel sociale cohesie." De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel ouderen en gezinnen. Het is een plek waar mensen naar elkaar omkijken.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1960. Label D betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet optimaal. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen een bouwjaar tussen 1945 en 1970, dus dit label is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl, Aldi en Albert Heijn allemaal binnen 600 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals Basisschool De Krabbenkooi op 542 meter en Openbare Basisschool Menno ter Braak op 727 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,2 km.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt Zeekant, waarvan deze tussenwoning er één is. De prijzen variëren van €298.000 tot €450.000. De gemiddelde vraagprijs is €353.000, dus deze woning zit aan de onderkant van het aanbod.
In de buurt Zeekant zijn in de laatste periode 53 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 2.780 inwoners. Bewoners geven aan dat er sociale controle is, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
6 woningen in de buurt Zeekant
