Verkocht onder voorbehoud
Landweg, Albrandswaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Molenaar 37 in Poortugaal ademt rust en ruimte. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m² is het een prettig huis voor wie houdt van een overzichtelijke indeling. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft energiekosten. De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor tussenwoningen in Albrandswaard.
De woning ligt in de buurt Landweg, een rustige woonwijk in Poortugaal. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,04. Een bewoner zegt: "Geweldig hoor, en ben er heel blij mee, woon hier al 60 jaar." Een ander noemt het "gewoon heel fijn." De buurt telt 1.855 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar mensen graag blijven wonen.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (760 meter) of bij de Aldi (812 meter). Voor de kinderen is CBS De Parel op 539 meter lopen, en Openbare Basisschool Valckesteyn op 627 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Albrandswaard biedt een prettige mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VBW Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molenaar 37, Poortugaal
Zeer goed · 3 bewoners
Geweldig hoor, en ben er heel blij mee, woon hier al 60 jaar.....!!!!
nvt
Gewoon heel fijn...!!!
Gegevens uit Landweg
25 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Molenaar 37, Poortugaal
De woning aan Molenaar 37 in Poortugaal heeft energielabel B.
De vraagprijs van €415.000 voor een tussenwoning uit 1993 met 105 m² woonoppervlak en energielabel B is marktconform in Poortugaal. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het perceel van 115 m² is ruim voor een tussenwoning, wat de prijs ondersteunt.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,04. Ze waarderen de rust en de fijne sfeer. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een veilige wijk met weinig overlast. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en scholen maakt het praktisch.
Op loopafstand vind je CBS De Parel (539 meter) en Openbare Basisschool Valckesteyn (627 meter). Ook zijn er andere basisscholen zoals Openbare Basisschool Rhoon en Protestants Christelijke Basisschool Juliana op iets meer dan een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rhoon of Rotterdam.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,1 kilometer afstand. Dat is bijvoorbeeld Rotterdam Centraal of Schiedam Centrum. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende plaatsen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een duurzame toekomst, al kun je met extra isolatie of zonnepanelen nog verder verduurzamen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 760 meter, de Aldi op 812 meter en Albert Heijn op 1125 meter. Ook MCD en Dirk zijn binnen twee kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De woning is gebouwd in 1993, dus ruim 30 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de cv-ketel, het dak of de kozijnen. Het energielabel B suggereert dat er al redelijk geïsoleerd is. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud.
6 woningen in de buurt Landweg
