Monseigneur Mutsaersstraat 34

De woning aan Monseigneur Mutsaersstraat 34 in Roosendaal heeft energielabel C.

De huurprijs van €911 is marktconform voor een tussenwoning van 82 m² met energielabel C in Roosendaal. Het perceel van 8920 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs kan rechtvaardigen. Omdat het een corporatiewoning betreft, is de huur mogelijk gereguleerd. Je kunt de prijs vergelijken met andere huurwoningen in de buurt om te zien of deze in lijn is.

Het perceel is 8920 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel ruimte voor een tuin, moestuin of andere buitenactiviteiten. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost. Het is niet gebruikelijk voor een tussenwoning, dus het is een uniek kenmerk van deze woning.

Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda reizen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2463, wat duidt op een redelijk stedelijk gebied met voldoende voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool O.L.V. van Fatima ligt op 300 meter, Openbare Basisschool De Singel op 787 meter en KPO Basisschool De Vlindertuin op 921 meter. Voor voortgezet onderwijs is Norbertus op 727 meter. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,8 km.

Fatima-villapark is een rustige wijk met veel groen. De buurt heeft 2105 inwoners, waarvan een groot deel tussen 45 en 65 jaar oud is. Er zijn relatief veel eengezinswoningen (78%) en ongeveer de helft van de woningen is koop. Het aantal misdrijven is 174, wat gemiddeld is voor een wijk van deze omvang.

Energielabel C is redelijk zuinig voor een woning uit 1952. Het betekent dat de woning redelijk goed geïsoleerd is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Voor een oudere woning is label C een acceptabel niveau, maar het is goed om te weten dat je mogelijk nog kunt verbeteren met extra isolatie.