Boxtel-Oost, Boxtel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mozartlaan ademt de sfeer van de jaren '70: lekker ruim, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 143 m². Het energielabel D is een aandachtspunt, maar de woning staat op een perceel van 250 m², wat zeldzaam is voor een tussenwoning. Met een vraagprijs van €489.500 zit je aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€459.574), maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Boxtel voor een breder beeld.
Boxtel-Oost is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 9.000 inwoners en is gemêleerd: van jonge gezinnen tot ouderen. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners een 5,77. Een bewoner zegt: "Leuke mensen". Enkele bewoners: "Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen" en "Het is gevaarlijk". De meningen lopen uiteen, maar de sfeer is overwegend positief. De buurt Boxtel-Oost heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1.436 adressen per km².
De Jumbo ligt op loopafstand (twee straten verder), en ook de SPAR express en Lidl zijn dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: OBS de Spelelier en Basisschool De Vorsenpoel zitten beide op een paar minuten lopen. Het station van Boxtel is op tien minuten fietsen. De gemeente Boxtel biedt een fijne mix van voorzieningen en groen.
De woning wordt op dit moment via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eline Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Mozartlaan 51, Boxtel
Redelijk · 6 bewoners
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Prima
Gegevens uit Boxtel-Oost
Gegevens uit Boxtel-Oost
9 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Mozartlaan 51, Boxtel
De woning aan Mozartlaan 51 in Boxtel heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Boxtel-Oost (€459.574) en ook boven de mediaan (€449.500). Wel is de woning met 143 m² groter dan het gemiddelde (128 m²) en heeft het een perceel van 250 m². De prijs per m² is ongeveer €3.422, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €3.554. Het is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte rechtvaardigt dat deels.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1973. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42,9% van het koopaanbod label B en 14,3% label A, dus deze woning scoort minder zuinig.
In de buurt zijn in totaal 225 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Een bewoner noemt de buurt "gevaarlijk" in een review, terwijl anderen het juist gezellig vinden. Het is een gemêleerd beeld. Je kunt de politiecijfers raadplegen voor een gedetailleerder beeld, maar op basis van deze data is er geen eenduidig oordeel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS de Spelelier (289 m), Basisschool De Vorsenpoel (313 m) en Basisschool De Hobbendonken (526 m). Voor voortgezet onderwijs is Boxtels Onderwijs voor Nieuwkomers (BONK) het dichtstbij (251 m), en de algemene afstand tot voortgezet onderwijs is 1,3 km. Er is dus voldoende keuze voor jonge gezinnen.
Het treinstation van Boxtel ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen. Voor dagelijkse ritten is de fiets naar het station een goede optie.
In Boxtel-Oost stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Deze woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Boxtel-Oost
