Munsterhof 11

De woning aan Munsterhof 11 in Rijssen heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €369.000 is marktconform voor deze tussenwoning in Hagslagen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt hoger, rond de €597.000, maar dat betreft andere woningtypen. De prijs per m² is hier ongeveer €3.154, terwijl het buurtgemiddelde €3.618 is. Het is dus een scherpe prijs voor een woning van 117 m² met een perceel van 176 m².

Hagslagen is een rustige, groene buurt in Rijssen met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (12 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, maar je bent snel in het centrum van Rijssen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, prettige woonomgeving.

De woning ligt op loopafstand van een treinstation (1,1 km). Ook de bushaltes zijn dichtbij. Met de auto ben je snel op de N347 en N350. De buurt is goed ontsloten, maar blijft rustig.

Ja, alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De PLUS-supermarkt is op 332 meter, en ook Dirk en Nettorama zijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Willem Alexanderschool (475 m) en de Constantijnschool (526 m). Ook een huisartsenpraktijk en parken zijn vlakbij.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten. In de buurt hebben alle woningen label C, dus het is normaal voor deze wijk. Het is niet de zuinigste, maar ook niet onzuinig.

Een woning uit 1978 is inmiddels 46 jaar oud, dus er kan onderhoud nodig zijn aan bijvoorbeeld de cv-ketel, het dak of de kozijnen. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar niet top.