Verkocht onder voorbehoud
Noord-Oost zuid, Smallingerland
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nachtegaalstraat in Drachten ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 93 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 150 vierkante meter is het een fijne basis. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €269.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Smallingerland van dit type en bouwjaar.
De buurt Noord-Oost zuid is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. Van de 835 inwoners woont een groot deel alleen: er zijn 270 eenpersoonshuishoudens. De buurt kent een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw, met zowel jonge als oudere bewoners. De woningvoorraad bestaat voor 74% uit eengezinswoningen, maar slechts 32% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool Het Mozaïek of OBS De Kameleon, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 379 meter, Poiesz op 440 meter en Aldi op 440 meter. Ook de gemeente Smallingerland biedt voorzieningen zoals een park of plantsoen op 300 meter en een restaurant op 500 meter.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Funda.
Details van deze woning
Nachtegaalstraat 27, Drachten
Gegevens uit Noord-Oost zuid
Gegevens uit Noord-Oost zuid
16 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Nachtegaalstraat 27, Drachten
De woning aan Nachtegaalstraat 27 in Drachten heeft energielabel E.
De vraagprijs van €269.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €249.000 voor woningen in de buurt. De laatst verkochte woning in de buurt had een looptijd van 13 dagen, wat wijst op een redelijk actieve markt. Gezien het energielabel E en het bouwjaar 1955 is de prijs marktconform, maar het is goed om te weten dat er in de buurt ook woningen met een beter energielabel worden aangeboden.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Dit kan leiden tot hogere stookkosten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+, dus er zijn zuinigere alternatieven, maar die zijn vaak duurder in aanschaf.
De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid (2684 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en de leeftijdsopbouw is gemengd. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is 88, wat gemiddeld is voor een stedelijke wijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het is aan te raden zelf een kijkje te nemen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Het Mozaïek (261 m) en OBS De Kameleon (279 m) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Ook is er voortgezet onderwijs: OSG Singelland - Drachtster Lyceum op 367 meter. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 18,6 kilometer afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De woning is daardoor meer geschikt voor mensen die lokaal werken of met de auto reizen.
De woning is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlak van 93 m² op een perceel van 150 m². Het energielabel E suggereert dat er mogelijk achterstallig onderhoud is op het gebied van isolatie en verwarming.
3 woningen in de buurt Noord-Oost zuid
