Noorderbuitensingel 29

De vraagprijs van €925.000 ligt 105% boven het gemiddelde van €451.000 in de Noorderplantsoenbuurt. De woning is met 136 m² en een perceel van 174 m² echter aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 118 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.048, wat bij deze oppervlakte neerkomt op €6.801 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

In de Noorderplantsoenbuurt worden woningen gemiddeld in 11 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Er zijn momenteel 21 koopwoningen beschikbaar, terwijl er in de afgelopen periode 67 zijn verkocht. Dit wijst op een actieve vraag.

De buurt staat bekend om het Noorderplantsoen, een groot park op 200 meter afstand. Er zijn diverse restaurants op 300 meter en een bibliotheek op 1,5 km. De binnenstad van Groningen is op loopafstand. Bewoners waarderen de groene omgeving en de levendige sfeer.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nassauschool (673 m) en de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers (683 m). Voor voortgezet onderwijs is het Gomarus College Magnolia op 480 meter.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers een energielabel laten opstellen, maar in dit geval ontbreekt het.