Binnenstad, Harlingen
Bekijk buurtDeze 17e-eeuwse tussenwoning aan de Noorderhaven ademt historie. Met 240 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is het een royale woning in het hart van de stad. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de unieke uitstraling. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Harlingen ligt lager, maar deze woning is uitzonderlijk groot.
De Binnenstad is een levendige wijk met een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Knus, bereikbaar, 5 min van centrum." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een plek waar je elkaar kent. De buurt Binnenstad heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat duidt op veel alleenstaanden en stellen.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (442 m) of de Jumbo (504 m). Kinderen lopen naar basisschool Sint Michael (279 m) of openbare basisschool 't Wad (431 m). Voor de middelbare school is Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap (780 m) dichtbij. Het treinstation is op loopafstand (600 m). De gemeente Harlingen biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Villa Friesland op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Noorderhaven 102, Harlingen
Zeer goed · 1 bewoner
5 min. vanaf centrum lopen. Winkels in de buurt. Strand in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
7 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Noorderhaven 102, Harlingen
De vraagprijs van €995.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€501.974) en ook boven de mediaan (€422.500). De woning is echter met 240 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 173 m². De prijs per m² is €4.146, terwijl het buurtgemiddelde €3.606 per m² is. Het is een uniek historisch pand, wat de hogere prijs kan verklaren.
De Binnenstad is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn winkels, scholen en het station dichtbij. De enige beschikbare buurtreview geeft een 8,0 en noemt het 'knus, bereikbaar, 5 min van centrum'. De buurt heeft relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen.
In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager, en 12,5% label A. Omdat het een monumentaal pand uit 1639 betreft, is de kans groot dat het label laag is. Vraag de verkoper om het definitieve label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Michael ligt op 279 meter, openbare basisschool 't Wad op 431 meter. Voor voortgezet onderwijs is Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap op 780 meter en de Maritieme Academie Harlingen op 816 meter.
Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €501.974, met een minimum van €264.500 en een maximum van €1.150.000. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €393.110, met een gemiddelde looptijd van 118 dagen.
Het treinstation van Harlingen ligt op 600 meter afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
6 woningen in de buurt Binnenstad
