Noordweg 111

De woning aan Noordweg 111 in Middelburg heeft energielabel G.

De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1929 met energielabel G. De woning heeft 90 m² woonoppervlak en een perceel van 215 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is een oudere woning uit 1929, dus er is waarschijnlijk veel winst te behalen met isolatie en duurzame maatregelen.

Seislaan is een rustige buurt met veel ouderen (55% is 65+). Er is weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Een bewoner meldt echter sociale spanningen en roddelgedrag. Het is een buurt waar je de rust waardeert, maar niet per se een hechte gemeenschap.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Herman Faukeliusschool (219 m) en De Aquamarijn (274 m). Voor voortgezet onderwijs is CSW Toorop Talentcollege (299 m) dichtbij. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, OdyZee (265 m).

Het treinstation van Middelburg ligt op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.

De woning is gebouwd in 1929 en heeft energielabel G, wat wijst op verouderde isolatie en installaties. Het onderhoudsniveau is niet bekend uit de advertentie.