Verkocht onder voorbehoud
Wervershoof Centrum, Medemblik
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Olympiaweg in Wervershoof ademt de sfeer van een jaren '60-wijk: ruime kamers, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 174 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor tussenwoningen in Medemblik.
De woning ligt in de buurt Wervershoof Centrum, een rustige woonwijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 2770 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt, die op een paar minuten lopen ligt (133 meter). Ook de Albert Heijn is om de hoek (216 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er drie basisscholen op loopafstand: Basisschool De Schelp (520 meter), Basisschool St Werenfridus (533 meter) en Openbare Basisschool De Dijkwerkers (569 meter). De gemeente Medemblik biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Groot & Nieuweboer Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Olympiaweg 8, Wervershoof
Gegevens uit Wervershoof Centrum
7 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Olympiaweg 8, Wervershoof
De woning aan Olympiaweg 8 in Wervershoof heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 voor een tussenwoning van 140 m² met energielabel C in Wervershoof is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het perceel van 174 m² is ruim voor een tussenwoning, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De omgevingsadressendichtheid is 816, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten, taxatiekosten en eventuele hypotheekadvieskosten. Ook de kosten voor het energielabel en een bouwtechnische keuring kunnen erbij komen. Vraag een hypotheekadviseur om een gedetailleerde berekening.
De buurt is rustig en heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, basisscholen en een park. Het aantal misdrijven is laag (89 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type.
Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: Basisschool De Schelp (520 m), Basisschool St Werenfridus (533 m) en Openbare Basisschool De Dijkwerkers (569 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoorn of Enkhuizen, op ongeveer 6,8 km afstand.
6 woningen in de buurt Wervershoof Centrum
