Oranjepark 4

De woning aan Oranjepark 4 in Harmelen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €530.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€501.192) en ook boven de mediaan (€479.500). Wel heeft de woning energielabel A en een ruim perceel van 170 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Harmelen-Zuid.

De buurt wordt omschreven als gezellig en sociaal, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Wel is er geen treinstation in de buurt (5,3 km), maar er is een bushalte. Sommige bewoners ervaren overlast, maar over het algemeen is het een rustige, dorpse omgeving.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, dus dit is een gunstig label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Fontein (382 m) en KBs De Notenbalk (449 m). Voor boodschappen kun je naar de PLUS (490 m) of Boni (583 m). Ook een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij.

In Harmelen-Zuid (dorp) stonden koopwoningen de afgelopen periode gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de verkoopsnelheid, maar voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend.

De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Harmelen-Zuid (dorp) is €4.975. Deze woning heeft een oppervlakte van 114 m², wat bij die prijs per m² neerkomt op circa €567.000. De vraagprijs van €530.000 ligt daar dus onder, maar de exacte staat en ligging bepalen de uiteindelijke waarde.