Oude Pastoriestraat 70

De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een tussenwoning van 129 m² in Maasbree. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de oppervlakte en het bouwjaar.

De woning ligt in het centrum van Maasbree, op loopafstand van supermarkten (Jumbo op 500 meter, Coop op 571 meter), basisscholen (OBS de school op 535 meter, Basisschool De Violier op 603 meter) en een huisartsenpraktijk (600 meter). Het treinstation ligt op 8,9 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label voor een woning van die leeftijd. Met isolerende maatregelen zoals dubbel glas of spouwmuurisolatie kun je het label verbeteren en de stookkosten verlagen.

Het perceel is 235 m² groot, waarvan de woning 129 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin bij zit. De exacte indeling van de tuin is niet in de advertentie vermeld.

Maasbree-centrum is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (81 misdrijven per jaar).

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: OBS de school (535 meter) en Basisschool De Violier (603 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 7,3 km verderop.