Park de Wervelaan 15

De woning aan Park de Wervelaan 15 in Rijswijk heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar gezien de royale oppervlakte van 210 m², het perceel van 291 m² en het energielabel A is het een marktconforme prijs. Het bouwjaar 2007 betekent dat de woning relatief modern is. Vergelijkbare tussenwoningen in Rijswijk met deze afmetingen zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Te Werve wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,88. Ze noemen het een gezellige, vriendelijke buurt met veel kinderen en een levendige sfeer. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen dichtbij. Het is een fijne plek voor gezinnen, maar ook alleenstaanden voelen zich er thuis.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Hoogvliet en Albert Heijn. Basisscholen als KC de Telescoop en de Protestantse Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer zijn op ongeveer 2,5 km afstand. Ook zijn er parken, restaurants en een treinstation op 0,9 km.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten. Je kunt dus rekenen op een relatief lage energierekening, zonder dat je zelf nog veel hoeft te investeren in verduurzaming.

Een woning uit 2007 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. De bouwmaterialen en installaties zijn van deze tijd, dus je kunt de eerste jaren uitgaan van normaal onderhoud zoals schilderwerk en cv-ketelonderhoud. Het energielabel A geeft aan dat isolatie en installaties in orde zijn.

De woning heeft een perceel van 291 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling is niet gespecificeerd, maar bij een tussenwoning van dit formaat is een tuin gebruikelijk.