Verkocht onder voorbehoud
Lutjebroek, Stede Broec
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pastoor Gielenstraat 38 ademt de sfeer van een dorpse buurt. Met 82 m² woonoppervlak en een perceel van 137 m² is het een compacte woning met een fijne tuin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor tussenwoningen in Stede Broec.
Lutjebroek is een dorpse buurt met een mix van leeftijden: bijna een kwart van de inwoners is 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen zijn volop aanwezig. De buurt Lutjebroek heeft een laag criminaliteitscijfer van 55 misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, gemêleerde gemeenschap.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit op twee minuten lopen. Ook de basisschool De Baskuul is op loopafstand, net als het kinderdagverblijf. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Martinuscollege, tien minuten lopen verderop. De gemeente Stede Broec biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jelle Ooteman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek
Gegevens uit Lutjebroek
13 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Pastoor Gielenstraat 38, Lutjebroek
De woning aan Pastoor Gielenstraat 38 in Lutjebroek heeft energielabel B.
De vraagprijs van €275.000 voor een tussenwoning uit 1950 met 82 m² en energielabel B in Lutjebroek is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het perceel van 137 m² is een pluspunt, en het energielabel B betekent relatief lage stookkosten.
Lutjebroek ligt in de gemeente Stede Broec, met een treinstation op 2,5 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 638, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je niet ver te reizen.
Het bouwjaar is 1950, maar het energielabel B wijst op goede isolatie en een zuinige verwarming. De woning is waarschijnlijk in de loop der jaren gemoderniseerd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Baskuul ligt op 482 meter, en het Martinuscollege (voortgezet onderwijs) op 794 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 701 meter.
Het aantal misdrijven in Lutjebroek is 55 per jaar, wat laag is voor een buurt met 2170 inwoners. De buurt heeft een rustig karakter en wordt bewoond door een mix van gezinnen en ouderen.
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 82 m² en een perceel van 137 m². Het bouwjaar is 1950 en het energielabel is B. De woning heeft geen extra kamers of bijzondere voorzieningen zoals een garage of balkon.
6 woningen in de buurt Lutjebroek
