Pieter van den Hoogenbandstraat 12

De woning aan Pieter van den Hoogenbandstraat 12 in Schiedam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Schiedam, maar het is een ruime woning van 144 m² met een perceel van 137 m², gebouwd in 2020 met energielabel A. De exacte marktwaarde hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. Omdat er geen actuele verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan andere aanbiedingen.

De woning ligt in Harga, een rustige wijk in Schiedam. Het treinstation is op 3,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 2.258 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving. Parkeren is waarschijnlijk geen probleem, want de buurt heeft veel eengezinswoningen met eigen oprit.

Een woning uit 2020 is nieuwbouw, dus het onderhoud is minimaal. De bouw is modern, met energielabel A en goede isolatie. Je hoeft de eerste jaren geen groot onderhoud te plegen aan dak, kozijnen of installaties. Wel is het slim om de garanties van de bouwer te controleren.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Loep zit op 781 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er Scholengemeenschap Spieringshoek (484 m), Mavo Schravenlant XL (607 m) en Stedelijk Gymnasium Schiedam (643 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 700 meter.

In de buurt Harga zijn in het meest recente jaar 135 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft veel gezinnen en een rustig karakter. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.

De buurt Harga heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.258 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt het rustig aan door de vele eengezinswoningen en groen. Het park of plantsoen is op 200 meter, ideaal om te wandelen.