Pioenweg 19

De woning aan Pioenweg 19 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.250.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €425.000, maar dat komt doordat deze woning met 249 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (83 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.020, wat in lijn is met het buurtgemiddelde van €5.120. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

De Bloemenbuurt-West wordt door bewoners omschreven als een fijne, groene buurt met veel kinderen en sportverenigingen. Er is een schoolplein in de buurt en de Bosjes van Pex bieden speelruimte. Het is een rustige buurt met een hechte gemeenschap.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op fiets of auto. Tram- en bushaltes zijn in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi en Albert Heijn om de hoek, Jumbo twee straten verder. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar. Label C is gebruikelijk voor een huis uit 1927.

Het perceel is 208 m². Dat is iets kleiner dan het woonoppervlak, wat betekent dat de tuin relatief bescheiden is. De woning heeft wel een flinke oppervlakte verdeeld over meerdere lagen.