Tussenwoning te koop: Ploeg 3, Wieringerwerf

Ploeg 3

Oosterterp en Zuiderpark, Hollands Kroon

€ 395.000
Buurt Oosterterp en Zuiderpark, WieringerwerfBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 125m²
125m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Wieringerwerf

Deze tussenwoning aan de Ploeg in Wieringerwerf is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt. De woning heeft een oppervlakte van 125 m² en een perceel van 181 m², gebouwd in 1999. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €395.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Hollands Kroon.

Buurt Oosterterp en Zuiderpark

De buurt Oosterterp en Zuiderpark is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." De buurt telt zo'n 970 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen om de hoek. Meer over de buurt Oosterterp en Zuiderpark.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 800 meter of de Albert Heijn op 900 meter. Ook de Lidl is dichtbij. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Triangel en Basisschool Het Baken zijn op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Hollands Kroon biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek op een kilometer afstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alpina Makelaardij en Huispedia. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds3 juni 2026
Datum ontdekt2 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 3.160

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte112 m²
ObjectoppervlakteKadaster125 m²
Perceeloppervlakte181 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1999

Veelgestelde vragen

Over Ploeg 3, Wieringerwerf

Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning van 125 m² in Wieringerwerf. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.

Hoe is de buurt Oosterterp en Zuiderpark om in te wonen?

De buurt wordt ervaren als een fijne, rustige wijk met aardige buren. Er zijn veel sportactiviteiten in de omgeving en een mooi uitzicht over weilanden. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en is geschikt voor gezinnen en ouderen.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Boodschappen kun je doen bij de Aldi, Albert Heijn of Lidl, allemaal op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Triangel en Basisschool Het Baken. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. Een park of plantsoen ligt om de hoek.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 18,2 kilometer afstand. Dit is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

Is de woning geschikt voor een gezin?

Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 181 m² is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de buurt. Het energielabel is echter niet bekend, wat de woonlasten onzeker maakt.

Aangeboden door
Alpina Makelaardij
Bekijk aanbod
3 bronnen
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Hollands Kroon een goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hollands Kroon

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.9
Sabrina Tuinenburg
Gezin · Tussenwoning
Gezellig, mooie buurt.

Vanuit de gemeenschap worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. Veel met muziek. Hoop gezelligheid. Veel aandacht voor het groen. Alles mooi aangelegd. Minimale voorzieningen in een dorp, wat steeds groter wordt met nieuwbouw. Supermarkt en slager zijn al weg. De supermarkt was een mooie (leer)plek voor jongeren met een afstand tot de arbeidsmarkt. Jammer dat dit niet goed van de grond is gekomen. Met de inzet van de juiste kennis en ideeën zou dit mogelijk alsnog een mooi sociaal maatschappelijk initiatief zijn met kans van slagen.

7.8
Giel
Gezin · Vrijstaand huis
Klein maar fijn

Een leuk en gezellig dorpje Jammergenoeg zijn er steeds minder winkels zoals de slager en supermarkt die weg zijn gegaan Het zit mooi centraal tussen meerdere steden zoals schagen,heerhugowaard en eventueel alkmaar Een mooie moderne basisschool in het dorp is idiaal en de tandarts zit ook lekker om de hoek

8.4
Sven
Gezin · 2-onder-1-kap
Thuis

Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden.

7.9
Anita
Alleenwonend · Tussenwoning
Mijn buurtje is fantastisch

Als ik het over mijn eigen buurtje, een deel van de Colijnstraat heb is het fantastisch,wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue ,kijken naar elkaar om ,hebben regelmatig contact doen spelletjes een stamppot avond en een vuurkorven avond. De mensen wonen hier graag op ons buurtje

7.8
Caitlin
Samenwonend · Vrijstaand huis
Waar geleden

W jaar geleden, ben ik hier komen wonen met me man, het is er rustig maar de auto's kunnen behoorlijk hard door de straten rijden, waardoor ik me katten nog nooit naar buiten heb gestuurd, de supermarkt en wat andere winkeltjes liggen bij ons op loop afstand dus dat is wel heerlijk maar aan de andere kant van t dorp zit niks dus ik ken me voorstellen dat die mensen het vervelend zouden vinden om elke keer op de fiets of met de auto te gaan.

7.4
AD
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig

Goede buurt, aardige mensen vriendelijk, klein rustig saai gebeurt niks

7.8
Patsy
Samenwonend · Appartement
Kleine Sluis08-12-2024
Prima buurt

Prima buurt winkels op loop afstand . Vrij schoon , school ook op redelijke afstand. Vrij rustige buurt

9.0
Sascha
Gezin · 2-onder-1-kap
Elshof Zuid08-12-2024
Rustig en goed voor gezinnen

Ik heb dit altijd al een fijne buurt gevonden, heel rustig een veel jonge families. Er is vrij veel groen laatst geplant in de omgeving. Er zijn twee scholen die beide relatief dichtbij zijn.

Statistieken van Hollands Kroon

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,2k0-15
5,8k15-25
11k25-45
14k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen33%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland85%
Europa9%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €500.464€494.714
Koop per m² €3.346
Huurprijs €1.180 p/m€1.180 p/m
Huur per m² €5 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²12%
90-119 m²35%
120-159 m²27%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 19457%
1945-19707%
1970-199039%
1990-201036%
Na 201012%
Energielabels
A+9%
A26%
B17%
C23%
D8%
E8%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Ploeg 3, Wieringerwerf

Aldi
Schipperskade 3
793m
Albert Heijn
Terpstraat 21
880m
Lidl
Terpstraat 29
922m
Dekamarkt
Brugstraat 43
4805m
Dekamarkt
Hoofdstraat 37
8136m
Aldi
Hoofdstraat 4
8305m
Dekamarkt
Havenweg 12
9307m
SPAR
Nieuwstraat 49-51
9675m
Aldi
Randweg 17
9991m
Albert Heijn
Overleek 1
10059m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving36 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming384 cm
Waterdiepte worst-case468 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt59,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPloeg 3, Wieringerwerf
Bekijk