Vaart Zuid, Vlaardingen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Prinses Margrietlaan 7 in Vlaardingen is een echte verrassing. Met 236 m² woonoppervlak en een perceel van 365 m² biedt het ruimte die je niet vaak ziet bij een tussenwoning. Het bouwjaar 1969 geeft de woning een solide, klassieke uitstraling, en energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme ruimte en de ligging in een rustige buurt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Vlaardingen?
Vaart Zuid is een rustige, groene wijk in Vlaardingen. De buurt telt zo'n 1765 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook genoeg privacy is. De buurt Vaart Zuid staat bekend om zijn ruime opzet en de nabijheid van parken. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te delen, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 35 incidenten en een park op loopafstand.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt, of bij de Jumbo om de hoek. Voor de kinderen is er basisonderwijs op tien minuten lopen, zoals IKC De Singel of Het Anker. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: de St.-Jozefmavo ligt twee straten verder. De gemeente Vlaardingen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van bibliotheek tot restaurant, allemaal binnen een kwartier lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hagestein Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Prinses Margrietlaan 7, Vlaardingen
Gegevens uit Vaart Zuid
29 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Prinses Margrietlaan 7, Vlaardingen
De woning aan Prinses Margrietlaan 7 in Vlaardingen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte van 236 m² en het perceel van 365 m². In de buurt Vaart Zuid zijn vergelijkbare eengezinswoningen schaars, en de ligging in een rustige, groene omgeving met een park op loopafstand maakt het aantrekkelijk. Het energielabel B is een pluspunt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat van de woning en de vraag in de regio.
De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 5,6 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2486), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt. De supermarkt en scholen zijn op loopafstand, en het park ligt om de hoek.
Het energielabel B suggereert dat er al isolatie is aangebracht, maar het is goed om te checken of de vloer, muren en ramen goed geïsoleerd zijn. Vraag de makelaar naar de onderhoudsgeschiedenis.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er IKC De Singel (645 m) en Het Anker (645 m). Voor voortgezet onderwijs is de St.-Jozefmavo op 349 m en Het Lyceum Vos op 803 m. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen van alle leeftijden.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data worden 35 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1765 inwoners. Het park en de groene omgeving dragen bij aan een rustige sfeer. Natuurlijk is het altijd goed om zelf een kijkje te nemen en de sfeer te proeven.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2486, wat betekent dat het sterk stedelijk is. Toch voelt Vaart Zuid door de ruime opzet en het groen niet zo druk aan als het centrum. Je hebt de voordelen van de stad (voorzieningen dichtbij) maar ook rust en ruimte.
5 woningen in de buurt Vaart Zuid
