Verkocht onder voorbehoud
Boxtel-Oost, Boxtel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Puccinistraat 64 ademt de sfeer van een jaren '80-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een prettige ligging. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 149 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Boxtel.
Boxtel-Oost is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,8. Een bewoner zegt: "Prima, leuke mensen." Een ander noemt het "grappig en gezellig, heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen." Wel is er een kritische noot: "Het is gevaarlijk." De buurt telt ruim 9.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Boxtel-Oost heeft een gemiddeld inkomen en een hoog percentage koopwoningen.
De Puccinistraat ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en boodschappen doet. Op loopafstand (twee straten verder) vind je Jumbo en SPAR express, en ook Lidl is om de hoek. Basisschool de Beemden is naast de deur, en OBS de Spelelier op tien minuten lopen. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar ook dat is goed te doen. De gemeente Boxtel biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Langenberg Makelaardij. De vraagprijs is €445.000, wat in lijn ligt met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €459.574.
Details van deze woning
Puccinistraat 64, Boxtel
Redelijk · 6 bewoners
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Prima
Gegevens uit Boxtel-Oost
Gegevens uit Boxtel-Oost
9 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Puccinistraat 64, Boxtel
De woning aan Puccinistraat 64 in Boxtel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €445.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Boxtel-Oost (€459.574) en de mediaan (€449.500). De gemiddelde prijs per m² is €3.554, terwijl deze woning uitkomt op €3.618 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de oppervlakte is met 123 m² ook iets kleiner dan het gemiddelde van 128 m². De prijs lijkt marktconform.
Boxtel-Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (81% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt een 5,8 op basis van zes beoordelingen. Ze noemen het 'gezellig' en 'prima', maar er is ook een melding van gevaar. Het aantal misdrijven is 225, wat voor een wijk van deze grootte gemiddeld is.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label D of lager. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label B en 28,6% label C, dus dit is een gangbaar label voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool de Beemden ligt op 408 meter (naast de deur) en OBS de Spelelier op 542 meter (tien minuten lopen). De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 646 meter (twee straten verder), gevolgd door SPAR express op 797 meter en Lidl op 895 meter.
Het treinstation van Boxtel ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar onder andere Eindhoven en 's-Hertogenbosch reizen.
In Boxtel-Oost staan woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een redelijk normale verkooptijd. De woning wordt nu via meerdere makelaars aangeboden, wat de kans op een snelle verkoop kan vergroten.
6 woningen in de buurt Boxtel-Oost
