Reijmerstok, Gulpen-Wittem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1881 ademt historie en karakter, met een woonoppervlak van 181 m² verdeeld over meerdere lagen. De woning ligt in het hart van Reijmerstok, een dorp in het Limburgse heuvelland. Met een vraagprijs van €795.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de woning is uniek vanwege de combinatie van ouderwetse charme en royale ruimte. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor tussenwoningen in Gulpen-Wittem ligt lager, maar deze woning onderscheidt zich door zijn omvang en ligging.
Reijmerstok is een klein dorp met ongeveer 500 inwoners, waar het rustig en groen is. De bevolking bestaat voor een groot deel uit ouderen (65+), maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (7 misdrijven) en een zeer lage stedelijkheidsgraad.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de SPAR op ruim twee kilometer afstand, of de PLUS op 2,6 kilometer. Dat betekent dat je met de auto of fiets moet gaan. Basisscholen zijn er ook op een paar kilometer: Basisschool de Den (3,2 km) en Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Sophianum in Gulpen (4 km). Het dorp heeft een restaurant op loopafstand (500 meter). De gemeente Gulpen-Wittem biedt een landelijke omgeving met veel natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boon Heuvelland Makelaars. De woning is te vinden op Vastgoed Nederland en de eigen site van de makelaar.
Details van deze woning
Reijmerstokkerdorpsstraat 127, Reijmerstok
Gegevens uit Reijmerstok
4 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Reijmerstokkerdorpsstraat 127, Reijmerstok
De woning aan Reijmerstokkerdorpsstraat 127 in Reijmerstok heeft energielabel F.
De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Reijmerstok, maar de woning is met 181 m² ook bovengemiddeld groot. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor tussenwoningen in Gulpen-Wittem ligt lager. De woning heeft een energielabel F, wat betekent dat de stookkosten hoog kunnen zijn. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van onderhoud en de bereidheid van kopers om te betalen voor de karakteristieke uitstraling en ruime opzet.
Reijmerstok ligt in het buitengebied van Gulpen-Wittem. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De omgeving is rustig en landelijk, met veel mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je naar omliggende dorpen.
De woning heeft energielabel F, wat aangeeft dat de isolatie en energiezuinigheid onder het gemiddelde liggen. Dit betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn basisscholen op ongeveer 3 tot 4 km afstand, zoals Basisschool de Den en Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose. Voor voortgezet onderwijs is Sophianum in Gulpen op 4 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.
Reijmerstok is een zeer veilige buurt. In de CBS-data worden slechts 7 misdrijven geregistreerd, wat extreem laag is. Het is een rustig dorp waar je je veilig kunt voelen.
Het is een tussenwoning uit 1881, met een woonoppervlak van 181 m² en een perceel van 90 m². De woning heeft een historisch karakter en is waarschijnlijk in de loop der jaren gemoderniseerd. Het energielabel F geeft aan dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie.
6 woningen in de wijk Gulpen
