Transvaalbuurt, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1929 ademt de sfeer van een klassieke Leidse volkswijk. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 82 m² biedt de woning verrassend veel ruimte voor een stadshuis. De ligging in de Transvaalbuurt, vlak bij het centrum, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie de stad wil ervaren. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor tussenwoningen in Leiden.
De buurt Transvaalbuurt is een typische studentenbuurt, zoals blijkt uit de twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is vrij eenvoudig langs een weg, en zijn vaak studenten 's avonds nog buiten. Het is er redelijk veilig als alle deuren dichtblijven." Een ander noemt het "een gezellige goeie buurt" met aardige mensen, maar ook fietsendiefstal. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, wat bijdraagt aan de levendige sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go of Aldi, beide om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder. Basisscholen zoals de Eerste Leidse Schoolvereniging en De Morskring zijn op loopafstand. Het station Leiden Centraal is tien minuten lopen, en de gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgilde RE/MAX en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Reitzstraat 10, Leiden
Goed · 2 bewoners
De buurt is vrij eenvoudig langs een weg, en zijn vaak studenten ‘s avonds nog buiten. Het is er redelijk veilig als alle deuren dichtblijven
Het is een veilige buurt met aardige mensen, ik heb nooit ervaring gehad, maar er worden wel soms fietsen gestolen, maar niet echt grote inbraken, er is een supermarkt station huisarts en school allemaal op loopafstand, soms is het wel een beetje vies
Gegevens uit Transvaalbuurt
48 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Reitzstraat 10, Leiden
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 119 m² in de Transvaalbuurt. De woning heeft een klassiek bouwjaar (1929) en een perceel van 82 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed te vergelijken.
Uit buurtreviews blijkt dat de buurt over het algemeen als veilig wordt ervaren, mits je deuren op slot blijven. Er worden wel fietsen gestolen, maar grote inbraken zijn zeldzaam. De totale misdrijven in de buurt bedragen 146, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Eerste Leidse Schoolvereniging (257 m) en De Morskring (552 m). Ook is er speciaal onderwijs (De Brug) op 1 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 km.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4179), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (880) en relatief weinig gezinnen met kinderen (150). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (725), gevolgd door 15-25 jaar (490). Het is een gemêleerde buurt met veel studenten en jonge werkenden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: AH to go en Aldi op 633 m, Jumbo op 682 m. Ook is er een tweede Jumbo op 837 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De woning is gebouwd in 1929, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met karakteristieke elementen, maar ook met mogelijke verouderde installaties.
6 woningen in de buurt Transvaalbuurt
