Rheastraat 11

De woning aan Rheastraat 11 in Tolkamer heeft energielabel A.

De vraagprijs van €349.500 is marktconform voor een tussenwoning in Tolkamer met 116 m² woonoppervlak en energielabel A. De woning heeft een perceel van 136 m² en is gebouwd in 1920, maar dankzij het energielabel A zijn de stookkosten laag. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Tolkamer is een hecht dorp met een gemiddelde beoordeling van 7,84 uit drie reviews. Bewoners noemen het een gezellige, rustige buurt waar je op buren kunt terugvallen. Er zijn veel gezinnen en ouderen, en de natuur is dichtbij. Wel is er soms overlast van jongeren, en de bereikbaarheid voor hulpdiensten kan trager zijn vanwege de afstand tot Zevenaar.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van hoog niveau, waardoor de energiekosten laag blijven. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen zonder label of met een lager label.

Ja, op loopafstand vind je Dalton IKC De Overlaat (basisonderwijs) en de Jumbo-supermarkt. Binnen twee kilometer zijn er nog een PLUS en meerdere basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenaar, op 10 km afstand.

Het treinstation ligt op 10 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je aangewezen op de auto of bus.

De woning is gebouwd in 1920, maar heeft energielabel A, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. De exacte staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven, maar het energielabel suggereert dat er recente investeringen zijn gedaan.