Rietkamp 28

De vraagprijs van €525.000 voor een tussenwoning van 113 m² met energielabel B in Velserbroek is marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al zijn er geen exacte verkoopcijfers van de buurt beschikbaar om een directe vergelijking te maken.

De woning ligt in Velserbroek, op 2,2 km van het treinstation. Daarmee is de trein goed bereikbaar voor reizen naar omliggende steden.

Het is een tussenwoning uit 1989 met een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van 120 m². De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Het bouwjaar en label zijn gunstig voor de energiekosten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Floriant (289 m) en De Beekvliet (412 m). Het voortgezet onderwijs is op 2,4 km afstand, dus iets verder weg. Voor jonge kinderen zijn er ook kinderdagverblijven in de buurt.

Hofgeest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (82 misdrijven per jaar). Het is een veilige en kindvriendelijke omgeving.

Velserbroek heeft een omgevingsadressendichtheid van 1627 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het is niet zo druk als een grote stad.