Verkocht onder voorbehoud
Oud-Clingendaal, Wassenaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1925 ademt karakter en ruimte. Met 322 m² woonoppervlak en een perceel van 489 m² is het een flinke woning. Het energielabel B is netjes voor de leeftijd. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Wassenaar, dan zie je dat dit een bijzonder groot exemplaar is.
Oud-Clingendaal is een rustige, groene buurt in Wassenaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (68%) en het aandeel koopwoningen is 58%. Er wonen relatief veel 65-plussers (255 van de 820 inwoners), maar ook gezinnen met kinderen (105 huishoudens). De buurt Oud-Clingendaal heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 411, wat het een echte rustige woonwijk maakt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek, op 1,5 km) of PLUS (twee straten verder, 1,7 km). De Bloemcampschool voor basisonderwijs ligt op loopafstand (574 m), en ook de Kievietschool is dichtbij (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Veurs Lyceum of 's Gravendreef College. De gemeente Wassenaar biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder i4 Housing B.V. op Funda.
Details van deze woning
Rijksstraatweg 781, Wassenaar
Gegevens uit Oud-Clingendaal
39 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Rijksstraatweg 781, Wassenaar
De woning aan Rijksstraatweg 781 in Wassenaar heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar gezien de enorme oppervlakte van 322 m² en het perceel van 489 m² is het niet onredelijk. Het energielabel B is gunstig voor een woning uit 1925. Vergelijk met andere tussenwoningen in Wassenaar om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Oud-Clingendaal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt veel rust en ruimte. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Bloemcampschool (basisonderwijs) ligt op 574 m, de Kievietschool op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs zijn het Veurs Lyceum en 's Gravendreef College op ongeveer 2,5 km.
Een woning uit 1925 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis, maar het energielabel B wijst op redelijke isolatie. Denk aan periodiek schilderwerk, dakonderhoud en mogelijk aanpassingen aan installaties.
De buurt Oud-Clingendaal heeft stedelijkheidsgraad 5 (niet stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 411. Dat betekent een rustige, groene omgeving met weinig stedelijke drukte.
6 woningen in de buurt Oud-Clingendaal
