Rijskampenstraat 4

De vraagprijs van €250.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€452.273). Dat is fors lager, maar de woning is met 46 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per m² is ongeveer €5.435, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.067 per m² ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd voor een tussenwoning in deze buurt.

In de Noorderplantsoenbuurt worden woningen gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd. In de buurt heeft 57,9% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

De Noorderplantsoenbuurt heeft uitstekende voorzieningen. De PLUS-supermarkt zit op 82 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals de Ref Basisschool de Zaaier (112 meter) en de Nassauschool (412 meter). Het Noorderplantsoen is op 200 meter.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets.

In de Noorderplantsoenbuurt is 39% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan op dit moment 22 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €452.273. Deze woning is met €250.000 een van de goedkopere opties.