Robert Fruinstraat 7

De woning aan Robert Fruinstraat 7 in Tilburg heeft energielabel B.

Ja, de prijs is scherp. Het buurtgemiddelde voor huurwoningen ligt op €987, en deze woning heeft met 96 m² een groter woonoppervlak dan gemiddeld (76 m²). Daarbij komt een enorm perceel van 1358 m². Voor een tussenwoning met energielabel B is €775 marktconform.

Het perceel is 1358 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of andere buitenactiviteiten. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend, maar het perceel is een groot pluspunt.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is gunstig.

Hoefstraat Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid, dus het is er levendig. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een gemengde wijk zien.

Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij, waaronder Jumbo op 192 meter en Albert Heijn op 935 meter. Basisschool De Cocon zit op 595 meter, en voortgezet onderwijs zoals 2College Cobbenhagenmavo is op 767 meter. Alles is goed beloopbaar.

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Met 96 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning zeker ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft ook gezinnen, al wonen er relatief veel alleenstaanden. De aanwezigheid van scholen en speelruimte in de tuin maakt het aantrekkelijk.