Onder bod
Lewenborg-Noord, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Roer in Groningen ademt de sfeer van een jaren 70-buurt: ruime opzet, veel groen en een fijne rust. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is er volop plek voor een gezin of stel. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De prijs van €325.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Groningen van dit formaat.
De buurt Lewenborg-Noord is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,95. Een bewoner zegt: "Gezellig goeie plek om te wonen." Een ander noemt het "gezellig" maar vindt dat er wat meer groen bij kan en de buurt veiliger mag. In de buurt wonen veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (334 m) of de Aldi (363 m). Kinderen kunnen naar IKC 't Kompas (659 m) of Jenaplanbasisschool de Swoaistee (722 m). De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NEBO Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Roer 21, Groningen
Zeer goed · 2 bewoners
Nog niet zoveel ervaring met de buurt omdat ik er nog maar pas woon
Ik vind dat er wel wat groen bij kan en de buurt kan veiliger
Gegevens uit Lewenborg-Noord
Gegevens uit Lewenborg-Noord
25 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Roer 21, Groningen
De woning aan Roer 21 in Groningen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €303.769 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op 13 verkochte woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.112, wat voor deze woning van 128 m² neerkomt op €2.539 per m². Dat is relatief gunstig. Wel is er momenteel maar één andere woning te koop in de buurt, voor €389.000.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 13 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dat betekent dat je niet te lang moet twijfelen als je interesse hebt.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C, dus label B is een prima middenweg.
De buurt heeft veel voorzieningen voor gezinnen, zoals basisscholen IKC 't Kompas en Jenaplanbasisschool de Swoaistee op loopafstand. Ook zijn er speelplekken en parken in de buurt. Bewoners geven de buurt een 8,95 en noemen het gezellig.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: PLUS op 334 meter en Aldi op 363 meter. Ook Albert Heijn is op 1,3 km afstand te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt zijn 139 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner merkt op dat de buurt veiliger kan.
4 woningen in de buurt Lewenborg-Noord
