Onder bod
Hoofddorp Floriande West, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Roosduinen in Hoofddorp ademt ruimte en licht. Met 157 m² woonoppervlak is het een flink huis, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het bouwjaar 2002 en energielabel A betekenen dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie en onderhoud. De woning staat in Floriande West, een wijk die bekend staat om zijn ruime opzet en groene karakter. Met een vraagprijs van €725.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs in de buurt rond de €657.000 ligt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Haarlemmermeer?
De buurt Hoofddorp Floriande West is een echte gezinsbuurt. Van de 3.818 woningen is 76% eengezinswoning en 75% koop. Er wonen veel gezinnen met kinderen: 2.000 huishoudens hebben kinderen, tegenover 950 zonder. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6. Bewoners zijn over het algemeen tevreden. Een bewoner zegt: "Prima buurt met veel voorzieningen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik." Een ander noemt het "gezellig" en voelt zich welkom. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,84.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Het Braambos, om de hoek. Voor de boodschappen fiets je twee straten verder naar Vomar of Albert Heijn, beide op ruim een kilometer. Ook Dirk en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder volop voorzieningen: een park of plantsoen ligt op 200 meter. Het treinstation is wat verder weg, op 6,7 km, maar de bushaltes in de buurt maken het OV goed bereikbaar.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vlieg Makelaars. De vraagprijs van €725.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €582.312 in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (124 m²).
Details van deze woning
Roosduinen 123, Hoofddorp
Goed · 4 bewoners
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Ik kwam hier in februari 2020 wonen en werd gelijk met open armen verwelkomt door allerlei straatinwoners, en de buurt is altijd gezellig en bijna iedereen is vrolijk
Uitgestorven overdag.
Wonen in een prima buurt is geweldig! Het is een rustige en veilige omgeving waar ik me echt thuis voel. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er heerst een gevoel van gemeenschap. Er zijn ook veel voorzieningen in de buurt, zoals parken, winkels en restaurants, die het leven gemakkelijk maken. Ik geniet echt van de vredige sfeer en de positieve energie die de buurt uitstraalt.
Gegevens uit Hoofddorp Floriande West
Gegevens uit Hoofddorp Floriande West
33 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Roosduinen 123, Hoofddorp
De woning aan Roosduinen 123 in Hoofddorp heeft energielabel A.
De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€582.312) en de mediaanprijs (€639.000). Maar deze woning is met 157 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per m² is €4.618, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.360 per m² is. Dus per vierkante meter is het relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de cijfers laten zien dat je voor het formaat niet te veel betaalt.
Floriande West is een rustige, groene gezinsbuurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven het een 7,84 op basis van vier beoordelingen. Ze waarderen de voorzieningen, de gezelligheid en de bereikbaarheid. Een bewoner zegt: 'Ik werd gelijk met open armen verwelkomd door allerlei straatinwoners, en de buurt is altijd gezellig.' Wel is het overdag rustig, zoals een ander opmerkt: 'Uitgestorven overdag.' De buurt heeft veel parken en speelplekken.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 91,7% van de koopwoningen label A, dus dit is heel normaal. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen. Het is een goed geïsoleerde woning uit 2002, dus je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool Het Braambos ligt op 478 meter, Basisschool De Bosrank op 810 meter en Rooms Katholieke Basisschool de Bosbouwers op 832 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (De Klimboom) op 897 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 km. De buurt is dus zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.
Wel zijn er bushaltes in de buurt die je naar Hoofddorp centrum en verder brengen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.424, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor de auto zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, zoals bewoners aangeven.
Het is een tussenwoning uit 2002 met energielabel A. Dat betekent dat de woning relatief modern is en goed geïsoleerd. Het onderhoud aan een tussenwoning is beperkt, omdat je geen buitenmuren aan de zijkanten hebt. De woning heeft een perceel van 181 m², dus er is een tuin die onderhoud vraagt. Verder kun je rekenen op normaal onderhoud zoals schilderwerk en cv-ketelonderhoud.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loop- of fietsafstand. Vomar en Albert Heijn zitten op ongeveer 1,2 km, Dirk op 1,6 km en Jumbo op 2,2 km. Ook zijn er restaurants op 1 km en een bibliotheek op 1,8 km. Een park of plantsoen ligt op 200 meter. De buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik.
In de buurt zijn in totaal 265 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een gemiddelde score voor een wijk van deze grootte (10.115 inwoners). Bewoners noemen de buurt gezellig en voelen zich er veilig. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues genoemd in de reviews.
6 woningen in de buurt Hoofddorp Floriande West
