Rozenlaan 3

De vraagprijs van €819.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Valkenburg. De woning heeft 196 m² woonoppervlak en een perceel van 290 m², wat veel ruimte biedt. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere tussenwoningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.

In de buurt Dorp vind je dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (Hoogvliet, Jumbo) en basisscholen op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 4,6 km afstand. De buurt is rustig en heeft een dorpse sfeer.

De woning is gebouwd in 1993. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt de makelaar vragen naar het label of dit zelf opvragen bij de overheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals P.C. Basisschool De Schakel (729 m) en Het DOK (829 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Teylingen College op 1,2 km afstand.

In de buurt zijn 47 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt drugsgebruik achter zijn huis.

Alpina Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen om het label alsnog te verstrekken.