Verkocht onder voorbehoud
Sluisdijk, Den Helder
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ruyghweg 3 ademt de sfeer van 1922: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 118 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 106 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de basisisolatie op orde is. Voor 245.000 euro is dit een marktconforme prijs voor tussenwoningen in Den Helder.
De buurt Sluisdijk is een volksbuurt met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Welkom in klein Bagdad", hij ervaart overlast van dealers, junks en vernielingen, en voelt zich 's avonds niet veilig. De buurt telt 980 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd van rond de 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 134 meter. Ook de Vomar en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Dr. J.P. Thijsse (349 meter) of IKC Driemaster (356 meter). Het treinstation is op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Van de Giesen Makelaars bij Roos.
Details van deze woning
Ruyghweg 3, Den Helder
Matig · 1 bewoner
Ik ben hier ruim een jaar geleden komen wonen. Ik heb het in het begin ervaren als een gezellige volksbuurt. Maar het laatste half jaar worden we geterroriseerd door dealers en junks, vuurwerkbommen in de ondergrondse containers, vuurwerkbommen aan deuren midden in de nacht, vuurwerkbommen midden op straat op klaar lichte dag, auto inbraken, vernielingen, je voelt je savonds niet meer veilig op straat als het donker word, kinderen mogen van hun ouders niet meer buiten spelen omdat de junks overal rond hangen en het lijkt voor ons als buurt, als of de gemeente en politie/handhaving er niets aan doen. Het enige wat de handhaving hier komt doen is boetes uitschrijven aan fout geparkeerde auto's, en dus de hardwerkende burger komen pesten, inplaats van de veiligheid in deze wijk te handhaven.
Gegevens uit Sluisdijk
11 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Ruyghweg 3, Den Helder
De woning aan Ruyghweg 3 in Den Helder heeft energielabel C.
Met 118 m² woonoppervlak, een perceel van 106 m² en energielabel C is de vraagprijs van 245.000 euro marktconform voor een tussenwoning in Den Helder. De woning heeft een authentiek karakter uit 1922, maar vergelijkbare woningen in de buurt geven geen directe prijsindicatie. Het is een redelijke prijs voor een woning met deze kenmerken.
Uit buurtreviews blijkt dat een bewoner overlast ervaart van dealers, junks en vernielingen, en zich 's avonds niet veilig voelt. Het aantal misdrijven in de buurt is 112, maar er is geen specifiek cijfer voor de straat. Het is goed om zelf een keer 's avonds door de buurt te lopen om een indruk te krijgen.
De woning is gebouwd in 1922 en heeft energielabel C, wat wijst op redelijke isolatie. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 134 meter, Vomar op 549 meter en Lidl op 920 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Dr. J.P. Thijsse op 349 meter. Het treinstation ligt op 400 meter, en er is een park of plantsoen op 1,1 kilometer.
Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus je kunt makkelijk de trein nemen naar andere steden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3098), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een tussenwoning uit 1922 met een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 106 m². Het energielabel is C. De woning heeft waarschijnlijk meerdere verdiepingen, maar het exacte aantal kamers is niet vermeld.
6 woningen in de buurt Sluisdijk
