Sandelingenstraat 25

De woning aan Sandelingenstraat 25 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €410.000 voor een tussenwoning van 102 m² met een perceel van 131 m² in Hendrik-Ido-Ambacht is marktconform. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1962. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1590, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Een huisartsenpraktijk, grote supermarkt (Albert Heijn op 435 m), basisschool en kinderdagverblijf zijn allemaal binnen 500 meter. Ook een park of plantsoen is op 500 meter.

Dorp is een gemengde woonwijk met zowel rijtjeshuizen als vrijstaande woningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De sfeer wordt door bewoners wisselend beoordeeld: sommigen waarderen de rust en het groen, anderen vinden het wat ongezellig.

In de buurt zijn in totaal 107 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. Een bewoner noemt de buurt "onrustig" en "qua veiligheid achteruitgegaan", maar een ander vindt het juist rustig.

Ja, er is veel natuur in de buurt, waaronder een grote natuurspeeltuin. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 500 meter afstand. Bewoners noemen het groen als een pluspunt.

De buurt telt 4880 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Er zijn 865 huishoudens met kinderen en 485 eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met een lichte piek in de leeftijd 25-45 jaar.