Schapenstraat 10

De woning aan Schapenstraat 10 in Schoonhoven heeft energielabel F.

De vraagprijs van €240.000 ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€569.565). Dat komt doordat de woning met 47 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat in Schoonhoven-Oude Stad.

De woning is gebouwd in 1908, wat betekent dat het een vooroorlogs pand is. In de buurt is 62,9% van de woningen van vóór 1945. Bij oudere woningen moet je rekening houden met onderhoud aan fundering, dak en installaties. Het energielabel is niet bekend in de advertentie.

De woning staat in de oude stad van Schoonhoven, een historische buurt met veel karakter. De omgeving is rustig en heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen en een park. Het treinstation ligt op 13,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Krullevaar (384 meter) en obs Koningin Emma (424 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Schoonhovens College op 868 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt Schoonhoven-Oude Stad zijn in de laatste meting 128 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De bewoner in de review noemt de buurt prettig en veilig.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers bij oudere woningen het label later alsnog laten bepalen.