Schoolstraat 7

De woning aan Schoolstraat 7 in Monnickendam heeft energielabel G.

De vraagprijs van €425.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€657.667). De woning is wel kleiner (75 m²) dan het buurtgemiddelde (125 m²) en heeft energielabel G. De prijs per m² is ongeveer €5.667, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.531 per m². Het is een scherpe prijs voor een karakteristiek pand, maar houd rekening met de hoge stookkosten van label G.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. De woning is gebouwd in 1883 en heeft waarschijnlijk enkel glas en slechte isolatie. Houd rekening met een flinke investering om het energielabel te verbeteren.

Monnickendam is een rustig dorp met een historisch centrum. De buurt heeft veel eengezinswoningen (88%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is niet erg stedelijk (stedelijkheidsgraad 4), dus voorzieningen als winkels en scholen zijn op loopafstand, maar voor uitgaan of grote steden ben je aangewezen op de auto of bus. Het treinstation ligt op 9,9 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Oecumenische Basisschool De Binnendijk ligt op 129 meter, Openbare basisschool De Gouwzee op 336 meter, en basisschool De Verwondering op 657 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Monnickendam of omgeving, de dichtstbijzijnde school is op 1,4 km.

Binnen 5 km zijn er 5 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Dekamarkt op 488 meter, gevolgd door Albert Heijn op 877 meter. Beide zijn goed beloopbaar. Voor een ruimer aanbod kun je naar de grotere supermarkten verder weg, maar voor dagelijkse boodschappen heb je genoeg keuze.

In de buurt Monnickendam stonden woningen gemiddeld 82 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De woningmarkt is hier niet extreem snel, maar de vraag is stabiel. Deze woning heeft een scherpe prijs, dus de verkooptijd kan korter zijn.