Secretaris Varkevisserstraat 69

De woning aan Secretaris Varkevisserstraat 69 in Katwijk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Katwijk, maar het woonoppervlak van 228 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.925, wat marktconform is voor een woning van dit formaat in deze gewilde kustplaats.

De woning ligt op 8,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. Met de fiets ben je binnen een half uur in Leiden Centraal, zoals een bewoner aangeeft. De auto is handig voor verder weg, maar de meeste voorzieningen zijn op loopafstand.

Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de fundering, het dak of de isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar je kunt overwegen om te investeren in betere isolatie of dubbel glas om het energieverbruik te verlagen.

Buurt Zuid wordt zeer positief beoordeeld met een 8,88. Bewoners waarderen de nabijheid van het strand, de duinen en het winkelcentrum. Het is er schoon en gezellig, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een stedelijk karakter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals de Julianaschool Rijnsburg (2,8 km) en de PC Oranje Nassauschool (3 km). Voor voortgezet onderwijs is er het Teylingen College op 2,9 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het strand is op twee minuten lopen van de woning, zoals een bewoner aangeeft. Ook de duinen grenzen aan de achtertuin, dus je kunt er zo naartoe. Het is een ideale plek voor strandliefhebbers.