Sint Adelbertusweg 24

De woning aan Sint Adelbertusweg 24 in Egmond-Binnen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 94 m² met energielabel C in Egmond-Binnen. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten voor een woning uit 1960 met een perceel van 154 m².

Egmond-Binnen is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Uit de enige buurtreview blijkt een score van 8,0: 'Leuk, gezellig, schoon, rustig.' De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.

De Dekamarkt voor dagelijkse boodschappen zit op loopafstand, net als basisschool De Windhoek. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl zijn op een paar kilometer afstand. Het treinstation ligt op 4,2 km, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of fiets.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1960. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het duurste.

De woning is gebouwd in 1960, dus ruim 60 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. De exacte staat is niet bekend, maar een bouwjaar uit die tijd vraagt om alertheid.

De woning heeft een perceel van 154 m², dus er is zeker buitenruimte. Of het een tuin, voortuin of achtertuin is, staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.