Snippenlaan 8

De woning aan Snippenlaan 8 in Bilthoven heeft energielabel F.

De vraagprijs van €348.000 ligt 46% onder het gemiddelde van €641.667 in de buurt. Dat is fors lager, maar de woning is ook kleiner (63 m² versus gemiddeld 92 m²) en heeft energielabel F, terwijl de meeste koopwoningen in de buurt een beter label hebben. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar past bij de staat en het energielabel.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 25% label C, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.

De buurt heeft ruim 5700 inwoners en een mix van huishoudens. Uit twee buurtreviews komt een negatief beeld naar voren: een bewoner spreekt van verloedering en onveiligheid, een ander van overlast. Het zijn echter maar twee stemmen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt gemiddeld scoort qua voorzieningen, met een huisarts en basisschool op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs zit om de hoek (385 m), en ook Basisschool De Rietakker en De Regenboog zijn op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Nieuwe Lyceum en de Werkplaats Kindergemeenschap beide op ongeveer 1,3 km afstand.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar Utrecht en andere steden reizen.

In de buurt Brandenburg stonden verkochte woningen gemiddeld 89 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (16) is klein, dus de cijfers kunnen fluctueren.