Sprietzeil 32
Noorderplassen West-West, Almere
BuurtRust en ruimte in Noorderplassen
Deze tussenwoning aan het Sprietzeil staat in een rustige, groene buurt waar je 's ochtends wakker wordt van vogels in plaats van verkeer. Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 206 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2008 heeft energielabel A, wat betekent dat je niet op de tocht zit en de stookkosten laag blijven. Met een vraagprijs van €545.000 is dit de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en dat is een scherpe prijs vergeleken met het buurtgemiddelde van €725.833. Bekijk ook andere tussenwoningen in Almere voor een breder beeld.
Noorderplassen W.-West: een gezinsbuurt
De buurt Noorderplassen W.-West telt zo'n 1635 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband leeft, bijna 70% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een rustige, veilige wijk met weinig criminaliteit (17 misdrijven in de laatste cijfers). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (98%) en bijna allemaal koop (96%). De sfeer is dorps en groen, met veel speelplekken en water in de buurt. Ontdek meer over de buurt Noorderplassen W.-West.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Vomar, die op loopafstand zit, twee straten verder. Ook een basisschool vind je om de hoek: Oecumenische Daltonschool De Windwijzer is op 285 meter. De Ontdekking, een andere basisschool, zit op 370 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen wel iets verder, maar dat is gebruikelijk in deze omgeving. De gemeente Almere biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken. Lees meer over de gemeente Almere.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staat Makelaars en Pararius. De vraagprijs is marktconform voor een woning met dit energielabel en deze oppervlakte in deze buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sprietzeil 32, Almere
Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Noorderplassen W.-West. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €725.833, en deze woning is met €545.000 de goedkoopste van de zes die nu te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt lag recent op €852.188, dus dit is een scherpe instapprijs.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2008?
Een woning uit 2008 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan een goed onderhouden dak, isolatie en installaties. Het energielabel A bevestigt dat de woning goed geïsoleerd is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en minder slijtage.
Wat is de sfeer in Noorderplassen W.-West?
Het is een rustige, groene gezinsbuurt met veel water en speelplekken. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna allemaal koop. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een lage criminaliteit. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt, maar toch dicht bij voorzieningen wil zitten.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Oecumenische Daltonschool De Windwijzer zit op 285 meter en De Ontdekking op 370 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, de dichtstbijzijnde school is op 4,2 km. Dat is gebruikelijk in deze omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,1 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 622, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets het handigst.
Wat zijn de boodschappenmogelijkheden?
Vomar is de dichtstbijzijnde supermarkt, op 370 meter, twee straten verder. Andere opties zijn Albert Heijn (1,9 km), PLUS (2,2 km) en Lidl (2,5 km). Voor dagelijkse boodschappen kun je dus makkelijk te voet of met de fiets.
Is de woning energiezuinig?
Ja, de woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit is standaard voor deze wijk.
