Stationsweg West 55

De woning aan Stationsweg West 55 in Woudenberg heeft energielabel E.

De vraagprijs van €439.500 voor een tussenwoning van 59 m² met energielabel E is aan de hoge kant. De woning heeft een groot perceel van 140 m² en een karakteristiek bouwjaar 1882, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in Woudenberg zijn vaak goedkoper per m², maar de unieke ligging en tuin maken deze woning bijzonder.

Nico Bergsteijn is een dorps en levendige buurt in Woudenberg. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en veiligheid voor kinderen. Wel is er verkeersdrukte op het kruispunt De Ekris. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.

Het treinstation ligt op 5,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Met de auto ben je er in een paar minuten. De treinverbinding is handig voor reizen naar Utrecht of Amersfoort.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Koningin Juliana ligt op 219 meter, Jan Ligthartschool op 323 meter en Ref BS De Wartburg op 399 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Woudenberg of omgeving, op 6,4 km afstand.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn, waardoor de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Het is een oudere woning uit 1882, dus energiezuinigheid is niet de sterkste kant.

Het perceel is 140 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De tuin biedt mogelijkheden voor een terras, groen of een speelplek. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) zijn niet in de advertentie gespecificeerd.