Stevenzandsestraat 37

De woning aan Stevenzandsestraat 37 in Tilburg heeft energielabel F.

De vraagprijs van €319.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning met energielabel F en 79 m². In de buurt Piushaven zijn vergelijkbare woningen schaars, wat de prijs kan verklaren. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. Je kunt verwachten dat de stookkosten aanzienlijk hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Piushaven is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven aan dat het er veilig is, ook 's avonds. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een stedelijke omgeving, maar met een dorps karakter door het water en de haven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Panta Rhei (op 500 meter) en Basisschool Pendula (op 674 meter). Voor voortgezet onderwijs is De Nieuwste School op 750 meter. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar steden als Den Bosch en Eindhoven reizen.

De woning is gebouwd in 1905 en heeft energielabel F, wat wijst op verouderde isolatie en installaties.