Tussenwoning te koop: Stuifzand 12, Eerbeek
Verkocht onder voorbehoud
KopenBrummenTussenwoningenStuifzand 12

Stuifzand 12

Lombok, Brummen

€ 450.000
Buurt Lombok, EerbeekBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige Eerbeekse buurt

Deze tussenwoning aan de Stuifzand staat in een rustige straat in Eerbeek, met een flinke tuin en een energielabel A. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² is het een fijn gezinshuis. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning in Brummen.

Buurt Lombok: rustig en groen

De woning ligt in de buurt Lombok, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving. De buurt Lombok is groen en heeft een park of plantsoen op loopafstand.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op loopafstand, of de Jumbo twee straten verder. Ook is er een PLUS in de buurt. Voor schoolgaande kinderen is CBS De Triangel naast de deur, en ook CBS De Enk en RK Basisschool C. van Leeuwen zijn op loopafstand. De gemeente Brummen biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aangeboden via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 juni 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs € 450.000
Prijs per m²€ 3.913
Woonoppervlakte115m²
Perceeloppervlakte142m²
Bouwjaar2011
EnergielabelA
BuurtLombok
GemeenteBrummen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Stuifzand 12, Eerbeek

Buurt statistieken

Gegevens uit Lombok

Inwoners1.110
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Dekamarkt
Nobelstraat 22
734m
Jumbo
Loenenseweg 3
832m
PLUS
Stuijvenburchstraat 107A
1172m

Scholen

6 binnen 5 km

CBS De Triangel
Basisonderwijs · 227 leerlingen
304m
CBS De Enk
Basisonderwijs · 86 leerlingen
845m
RK Basisschool C. van Leeuwen
Basisonderwijs · 184 leerlingen
948m

Veelgestelde vragen

Over Stuifzand 12, Eerbeek

Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 115 m² met energielabel A in Eerbeek. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een perceel van 142 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Lombok om in te wonen?

Lombok is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (17 misdrijven per jaar) en is populair bij gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de sfeer is dorps en gemoedelijk.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je CBS De Triangel (304 m), CBS De Enk (845 m) en RK Basisschool C. van Leeuwen (948 m). Ook Dalton Kindcentrum Wereldwijs is op 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Eerbeek of verder.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Er zijn geen directe busverbindingen in de data vermeld.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het milieu en je energierekening.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dekamarkt op 734 m, Jumbo op 832 m en PLUS op 1172 m. Ook is er een SPAR op 2,2 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Eerbeek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appStuifzand 12, Eerbeek
Bekijk