Verkocht onder voorbehoud
Groenswaard 1, Waddinxveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sweelinckhof 53 in Waddinxveen ademt de sfeer van een klassieke jaren '60-woning met royale afmetingen. Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 253 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €520.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Waddinxveen, dan zie je dat de prijs past bij wat er gangbaar is.
De woning ligt in de buurt Groenswaard 1, een wijk die bekend staat om zijn ruime opzet en veel groen. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar buren elkaar kennen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, rustige wijk is.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek zit op 386 meter. Ook de SPAR express en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen is Basisschool De Regenboog twee straten verder (382 meter), en de Koning Willem-Alexander-school ligt ook dichtbij. De gemeente Waddinxveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van een treinstation op tien minuten lopen tot parken en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gouwestad Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Sweelinckhof 53, Waddinxveen
Gegevens uit Groenswaard 1
19 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Sweelinckhof 53, Waddinxveen
De woning aan Sweelinckhof 53 in Waddinxveen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €520.000 is marktconform voor een tussenwoning van 146 m² met een perceel van 253 m² in Waddinxveen. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1967, dus er is ruimte voor verbetering. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Het treinstation van Waddinxveen ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 2028, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.
Groenswaard 1 is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (98% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (17 misdrijven). Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Regenboog ligt op 382 meter, de Koning Willem-Alexander-school op 437 meter, en de Nederlands Hervormde Basisschool Bethel op 580 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Waddinxveen, op 1,6 km.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1967. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat er nog winst te behalen valt, bijvoorbeeld door dubbel glas of betere dakisolatie. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A, maar niet extreem.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 386 meter. Ook zijn er een SPAR express (851 m), een andere Albert Heijn (940 m), Jumbo (1022 m) en Lidl (1022 m) in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de wijk Wijk 01
