Textielbuurt West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Textielplein in Tilburg ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale 132 m² woonoppervlak en een flinke tuin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €385.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg, maar de ruime opzet en het perceel van 154 m² maken het een interessante optie.
De woning ligt in de buurt Textielbuurt West, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek ligt, of bij de Jumbo op twee straten verder. Ook is er een PLUS in de buurt. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Hasseltse Poorten, die naast de deur ligt, en Basisschool De Vijf Hoeven op tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Textielplein 21, Tilburg
Gegevens uit Textielbuurt West
Gegevens uit Textielbuurt West
44 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Textielplein 21, Tilburg
De woning aan Textielplein 21 in Tilburg heeft energielabel D.
De vraagprijs van €385.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €335.444 in de buurt, maar ook boven de gemiddelde vraagprijs van €367.500. De woning is wel groter dan gemiddeld (132 m² versus 129 m²) en heeft een perceel van 154 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van de koper om te onderhandelen.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto via de omliggende wegen.
In de buurt zijn in totaal 53 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details over de aard of ernst is het lastig om een oordeel te geven. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1956. Het betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, wat kan leiden tot hogere stookkosten. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het verbruik te verlagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Hasseltse Poorten ligt op 290 meter, Basisschool De Vijf Hoeven op 772 meter en Basisschool Hubertus op 821 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Rooi Pannen Tilburg Vmbo op 893 meter.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in de buurt, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €367.500 en de mediaanprijs ook. Er zijn de afgelopen tijd 9 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €335.444.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3233 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 1). Dit betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de buurt zijn.
5 woningen in de buurt Textielbuurt West
