Theo Dobbehof 44

De woning aan Theo Dobbehof 44 in Soest heeft energielabel B.

De vraagprijs van €525.000 voor een tussenwoning van 123 m² met een perceel van 153 m² in Klaarwater is marktconform. De woning heeft energielabel C, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken en ligging.

Klaarwater is een groene, rustige wijk met veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de groene omgeving en de vriendelijke sfeer. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation van Soest is op 2 km afstand, dus met de fiets of auto goed bereikbaar.

De dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR express, is op 291 meter afstand, dus om de hoek. Ook Hoogvliet (344 m), Lidl (384 m) en Albert Heijn (432 m) zijn op loopafstand. Basisschool de Achtbaan ligt op 163 meter, en de Daniëlschool op 514 meter. Kinderdagverblijf is op 200 meter.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie en installaties zijn gemiddeld voor een woning uit 1973. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij een nieuwbouwwoning. Het is een acceptabel label voor een woning van deze leeftijd.

In Klaarwater is ongeveer 50% van de woningen koopwoningen. De wijk heeft een mix van eengezinswoningen (43%) en appartementen. De buurt is populair bij gezinnen en ouderen, en de woningvoorraad is stabiel.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 95, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven in reviews aan dat ze zich er veilig en thuis voelen. De buurt heeft een rustig karakter.