Overhoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Thorbeckestraat in Sittard ademt ruimte. Met 183 m² woonoppervlak en een perceel van 340 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1981. De vraagprijs van €395.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Sittard-Geleen heeft een kleinere oppervlakte.
Overhoven is een buurt met een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De stedelijkheidsgraad is hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 2044. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 72% eengezinswoningen en 56% koopwoningen. Bekijk meer over de buurt Overhoven.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Nettorama op 600 meter, of naar PLUS of Albert Heizen op nog geen 10 minuten lopen. Basisschool Overhoven zit om de hoek, op 460 meter. Ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn binnen handbereik. Het treinstation is op 1,2 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Thorbeckestraat 7, Sittard
Gegevens uit Overhoven
Gegevens uit Overhoven
19 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Thorbeckestraat 7, Sittard
De vraagprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €311.400, maar de woning is ook 32% groter dan gemiddeld (183 m² vs 139 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.349, wat bij deze oppervlakte neerkomt op circa €430.000. De prijs lijkt dus marktconform voor de extra ruimte.
Overhoven is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De misdaadcijfers zijn met 122 incidenten per jaar gemiddeld. Het is een rustige woonwijk met voldoende groen, zoals een park op 600 meter.
In de buurt heeft 87,5% van de woningen een label D of lager, en 12,5% label A. Het bouwjaar 1981 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Overhoven zit op 460 meter, Kindcentrum Sittard op 1 km, en Jenaplanschool De Vlieger op 1,2 km. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (ZMOK School Xaverius) op 985 meter.
Het treinstation van Sittard ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is ook een optie, met goede verbindingen naar omliggende steden.
In de buurt Overhoven stonden woningen gemiddeld 72 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd. De gemiddelde verkoopprijs lag op €349.167, iets lager dan de vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt Overhoven
