Verkocht onder voorbehoud
Boterdorpse Zoom, Lansingerland
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2020 ademt moderne bouwkwaliteit. Met 179 m² woonoppervlak en een perceel van 231 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk eens met andere tussenwoningen in Lansingerland.
De buurt Boterdorpse Zoom is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Van de 465 woningen is 83% eengezinswoning en 79% koop. De buurt telt 1560 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,9, wat duidt op een gezinsrijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet of Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Jumbo en PLUS zijn twee straten verder. Basisschool KBS Pius X zit naast de deur, en Basisschool Vuurvogel en Basisschool Boterdorp zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Bergschenhoek tien minuten lopen. De gemeente Lansingerland biedt een complete woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DB NVM Makelaars | Baerz & Co op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Tjeerd Kuipersstraat 47, Bergschenhoek
Gegevens uit Boterdorpse Zoom
24 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Tjeerd Kuipersstraat 47, Bergschenhoek
De woning aan Tjeerd Kuipersstraat 47 in Bergschenhoek heeft energielabel A.
De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Bergschenhoek, maar de woning is groot (179 m²) en heeft een modern energielabel A. De prijs per m² is ongeveer €5.447. Of dit marktconform is, hangt af van de exacte staat en locatie. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om een beeld te krijgen.
De woning ligt in een rustige buurt met veel groen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Hoogvliet en Aldi (om de hoek) en basisscholen. Het treinstation is 6,5 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer. Een park of plantsoen is op 300 meter afstand.
Energielabel A is zeer zuinig. De woning heeft goede isolatie en een moderne installatie, waardoor de stookkosten laag zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening vergeleken met oudere woningen.
Ja, de buurt Boterdorpse Zoom is gezinsvriendelijk. Van de 540 huishoudens zijn er 345 met kinderen. Er zijn veel eengezinswoningen (83%) en speelplekken in de buurt. De basisscholen zijn op loopafstand, wat het aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen.
De woning is gebouwd in 2020, dus in nieuwstaat. Er is geen groot onderhoud te verwachten. Het energielabel A bevestigt dat de woning goed geïsoleerd is. Vraag bij de makelaar naar de specifieke installaties en garanties.
In de buurt zijn 26 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, veilige omgeving. Voor specifieke cijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de wijk Boterdorp
