Verkocht onder voorbehoud
De Drait zuidoost, Smallingerland
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tjonger in Drachten heeft een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 198 m². Het bouwjaar 1972 en energielabel D geven aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De woning ligt in een rustige, groene omgeving, vlak bij een park. Met een vraagprijs van €315.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze buurt. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Smallingerland.
De buurt De Drait zuidoost is een rustige woonwijk met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en het merendeel is koop (74%). De buurt telt ruim 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (13 misdrijven) en een park op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide om de hoek (twee straten verder). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Voorde en Openbare basisschool De Meander, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een restaurant en een bibliotheek op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Albrecht Kok Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Tjonger 111, Drachten
Gegevens uit De Drait zuidoost
16 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Tjonger 111, Drachten
De woning aan Tjonger 111 in Drachten heeft energielabel D.
De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor een tussenwoning van 129 m² met een perceel van 198 m² in De Drait zuidoost. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs is in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
De Drait zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (13 misdrijven per jaar) en er wonen zowel gezinnen als ouderen. Er is een park op loopafstand en de supermarkt is om de hoek.
Het treinstation ligt op 19,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten met de auto of een half uur met de bus. De woning is dus niet direct op het OV gericht, maar voorzieningen als supermarkt en scholen zijn dichtbij.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Voorde en Openbare basisschool De Meander, beide op 225 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 700 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,6 km.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het is een aandachtspunt bij de aankoop.
Het perceel is 198 m², dus de tuin is ruim.
3 woningen in de buurt De Drait zuidoost
