Tulpenstraat 2A

De woning aan Tulpenstraat 2A in Rijnsburg heeft energielabel C.

De vraagprijs van €575.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €449.500. Dat komt doordat deze woning met 145 m² flink groter is dan het gemiddelde van 106 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.966, terwijl het buurtgemiddelde €5.460 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld, wat de woning relatief gunstig maakt voor de geboden ruimte.

Centrum-Noord is een levendige dorpsbuurt met een mix van inwoners: veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter met winkels, scholen en horeca op loopafstand. Het is er relatief rustig, maar wel stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.117. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemêleerde en zelfstandige buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de fiets of auto.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Visser 't Hooft Lyceum Rijnsburg (voortgezet onderwijs) zit op 178 meter. Voor basisonderwijs zijn de Koningin Wilhelminaschool (313 m), Koningin Emmaschool (341 m) en PC Oranje Nassauschool (448 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1970. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label C, en 33,3% heeft label A+ of beter.

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De prijzen variëren van €325.000 tot €799.000. In de afgelopen periode zijn er 12 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €657.333. De gemiddelde verkooptijd was 42 dagen, wat wijst op een redelijk actieve markt.