Onder bod
Landen, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ursulaland 125 in Den Haag is een verrassend ruime woning in een rustige, groene buurt. Met 124 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 145 m² biedt het meer ruimte dan je in de stad zou verwachten. De woning uit 1960 heeft energielabel C, wat betekent dat er nog wat te verbeteren valt, maar de basis is solide. Met een vraagprijs van €529.500 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Den Haag, maar de extra ruimte en de ligging maken het een interessante optie.
De buurt Landen is een rustige wijk met veel groen en een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "kan altijd beter" en noemt de buurt "makkelijk bereikbaar", maar ook dat er "regelmatig wel iets gebeurd" op het gebied van veiligheid. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal 65-plussers. Het is een gemengde buurt, niet specifiek gericht op gezinnen, maar met voldoende voorzieningen.
Het dagelijkse leven is hier gemakkelijk. De PLUS-supermarkt ligt op nog geen 100 meter, dus voor een pak melk of avondeten hoef je de deur niet ver voor. Ook een SPAR express en Hoogvliet zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Essesteijn op ongeveer 15 minuten lopen en Kindcentrum Cascade iets verder. Het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Veurs Voorburg op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Landen geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ursulaland 125, 'S-Gravenhage
Goed · 1 bewoner
Meer natuur is altijd welkom, kwa veiligheid tja regelmatig gebeurd er wel iets en lopen wel eens vage figuren met slechte bedoelingen rond. dat is niet veilig voor vrouwen en kinderen. voor de rest makkelijk bereikbaar
Gegevens uit Landen
Gegevens uit Landen
56 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Ursulaland 125, 'S-Gravenhage
De woning aan Ursulaland 125 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €529.500 ligt 63% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€324.000). Maar deze woning is met 124 m² ook 55% groter dan het buurtgemiddelde van 80 m². De prijs per m² is ongeveer €4.270, terwijl het buurtgemiddelde €4.062 per m² is. De woning is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het perceel van 145 m² verklaren deels de meerprijs.
Uit de buurtbeoordeling komt naar voren dat er "regelmatig wel iets gebeurd" en dat er "vage figuren met slechte bedoelingen" rondlopen, wat als onveilig wordt ervaren voor vrouwen en kinderen. Het aantal misdrijven in de buurt is 273, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen om een idee te krijgen.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1960. Label C betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label D of lager. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B en 66,7% label D of lager, dus deze woning zit er tussenin.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 15-20 minuten lopen is. Dat is redelijk, maar niet ideaal. De buurt wordt door de bewoner als "makkelijk bereikbaar" omschreven.
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed. De PLUS-supermarkt ligt op 62 meter, dus letterlijk om de hoek. Ook een SPAR express en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn binnen 1-2 km te vinden. Het park of plantsoen is op 200 meter, dus groen is dichtbij.
Het perceel is 145 m², waarvan de tuin een groot deel zal uitmaken. De exacte tuingrootte is niet gegeven, maar met een perceel van 145 m² en een woning van 124 m² is er flink wat buitenruimte. Een tuin van deze omvang vraagt wel onderhoud, zoals gras maaien, planten verzorgen en mogelijk schilderwerk aan de schutting.
6 woningen in de buurt Landen
