Valeriaanstraat 113

De woning aan Valeriaanstraat 113 in Soest heeft energielabel B.

De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Smitsveen (€458.202) en de mediaan (€429.500). De woning is echter 153 m², wat 26% groter is dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per m² is €3.268, lager dan het gemiddelde van €3.847 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

Smitsveen is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. Bewoners geven de buurt een 6,9. Een bewoner noemt het "goed en rustig", terwijl een ander aangeeft dat het gehorig kan zijn en dat er soms overlast is van kinderen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar hoger dan bij label A. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het treinstation van Soest ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Amersfoort en verder reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De 3e Van der Huchtschool zit op 123 meter, Openbare basisschool De Egelantier op 345 meter en de Daniëlschool op 414 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Soest, op 3,3 km afstand.

Binnen een straal van 5 km zijn er 11 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn en Lidl, beide op ongeveer 550 meter (7 minuten lopen). Ook een Jumbo en SPAR express zijn binnen 1,2 km te vinden.